




- Surface159 m²
- Pièces6
- Terrain02 a 01 ca
Maison proche centre ville Sarreguemines
199 000 €
Les points forts
- Beaux volumes ; fort potentiel
Descriptif du bien
Votre agence Valérie's Immobilier vous présente cette chaleureuse maison semi mitoyenne, idéalement située à deux pas du centre ville de Sarreguemines et de ses commodités.
Venez découvrir sur le plain pied, une cuisine équipée et aménagée Schmidt, un grand salon séjour de 32m², une salle à manger, un WC et un accès terrasse.
A l'étage, vous aurez une salle d'eau rénovée avec douche à l'Italienne, WC, et trois grandes chambres d'environ 27m², 25 et 17m2.
Le sous-sol complet est doté d'une chaufferie ( gaz ), une buanderie, pièces de stockage, et un garage.
Cette charmante maison dispose également de la possibilité de créer un appartement de 70m² avec un accès indépendant menant sous combles aménageables des plus spacieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface159 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 01 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarreguemines 57200
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM294


Détail des pièces
- Cuisine Schmidt 12 m²
- Salle à manger 17.50 m²
- Séjour 32 m²
- Salle d'eau avec WC9.50 m²
- Chambre25 m²
- Chambre 15 m²
- Chambre28 m²
- Combles 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892051426 • RCP Banque populaire
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